El Nuevo Mestalla

[Ferran]

Habeis visto los proyectos de la ampliacion del Ramon Sanchez Pizjuan???

Hacernos caso, lo decimos por experiencia propia, decidle a Del Nido que os haga un estadio nuevo, nada de construir encima de lo viejo.

[Alfil]

¿Esa asociacion ( dirigida por un reconocido sapo, llamado Marin ) representa a los vecinos? Yo nunca he votado para ninguna asocoacion de vecinos de esas ..

[_^Dune^_]

igual son tan egoistas que quieren toda la parcela para tener una campo de basket para cada familia o algo asi...

[Ferran]

El campo del Sevilla parece interesante. Pero por lo que veo parece que solo se instalaran las torres de acceso y la cubierta. No he estado en el Sanchez Pizjuan pero por lo que he oido me parece que necesita un buen cambio de asientos para hacerlo mas comodo.



Esta era la foto del proyecto en 1997 cuando se quiso hacer la ampliacion de Mestalla. Hubiera quedado un estadio muy bonito si se hubiera acabado de hacer, porque la ampliacion de la tribuna con esa cubierta hacia del estadio una olla a presion, pero asi queda un buñol, como lo que es ahora.

[Sieke]

Yo mira ahora mismo, vivo en Burjassot, viví hasta los 8 años en Benicalap, de eso hace ya mucho, mucho, mucho tiempo, y vamos era un barrio plagado de gitanos, ahora lleno de ecuatorianos, moros, etc... Yo por una parte entiendo la postura de los vecinos de Benicalap, que imaginaros por ejemplo llegas de trabajar y no hay sitio para aparcar el coche y cosas así, la cosa es que no se de que COJONES SE QUEJAN si cualquier piso que haya ahi se revalorizará por unas millonadas, gracias al estadio, la verdad que no lo entiendo.

Jo tampoc heu entenc, jo crec que es mes tot per politica, que per qualsevol altra cosa, que facen l'estadi ahi com tu has dit, es quasi com si els tocara la loteria, ja que va a incrementar el valor de les propietats dels veïns una barbaritat.

[Sagan]

En FOROCHE hay un hilo con imagenes frikis para la fachada del estadio, aqui os dejo un par

[Ferran]

En FOROCHE hay un hilo con imagenes frikis para la fachada del estadio, aqui os dejo un par

Enlace de la imagen de la anterior cita: http://url220.imageshack.us/url220/6554 ... 1of5aq.jpg

Enlace de la imagen de la anterior cita: http://url220.imageshack.us/url220/2755 ... lla8gs.jpg

laugh. Mi consejo es que por el bien de la humanidad jamas se dediquen a la arquitectura.

[Sagan]

La edificabilidad que el ayuntamiento reclama en Mestalla le reportará 226 millones de euros

Barberá advierte que la propuesta del club para la recalificación debe adaptarse al criterio del consistorio

El Ayuntamiento de Valencia podría obtener 226 millones de euros, el equivalente a tres presupuestos municipales de inversión, en el caso de que optase por subastar los terrenos que reclama en la parcela del actual campo de fútbol de Mestalla.

H. G. /P. V., Valencia

El concejal de Grandes Proyectos, Alfonso Grau, recortó este martes las expectativas del Valencia C.F. al rebajar la edificabilidad que le corresponderá en Mestalla de 48.990 a 31.000 m2. El ayuntamiento reclama los 18.000 m2 de diferencia correspondientes a viales que ha incluido el club en la propuesta urbanística que ha puesto sobre la mesa del equipo de gobierno. Como es sabido, el convenio suscrito por la entidad deportiva y el ayuntamiento supone la cesión de una parcela municipal en Cortes Valencianas para hacer un nuevo estadio.



En base al coeficiente de edificabilidad residencial de 1,82 fijado para la parcela de Mestalla en el convenio, el ayuntamiento obtendría una edificabilidad de 32.400 m2 y el club 56.000 m2. Aplicando a la edificabilidad del ayuntamiento el precio que se ha pagado por el suelo en una zona urbana de similares características, en concreto, en los antiguos juzgados de Navarro Reverter -por los que Lubasa pagó 7.134 euros el metro cuadrado- el consistorio podría obtener 226 millones de beneficio. Con el mismo precio de referencia, el club se embolsaría por las cuatro torres de pisos, oficinas y locales comerciales que piensa construir en Mestalla 310 millones de euros.


«Aceptar, rechazar o modificar»


La alcaldesa de Valencia, Rita Barberá, terció ayer en la polémica y dijo que la propuesta de modificación del planeamiento del Valencia para la parcela de Mestalla tendrá que adecuarse «a los criterios que crea conveniente el ayuntamiento y a la calificación del suelo». Barberá hizo estas declaraciones, en el acto de incorporación de los nuevos agentes de la Policía Local, donde declaró que el consistorio «puede aceptar, rechazar o modificar» la propuesta del club.

«No vamos a hacer dejación de nuestras responsabilidades», advirtió la alcaldesa, quien afirmó que es al consistorio a quien corresponde hablar del planeamiento. Barberá manifestó que serán los concejales de Grandes Proyectos y de Urbanismo «quienes, en la evolución normal, lleven adelante la situación», aunque insistió en que «no hay nada que hablar» porque lo presentado por el Valencia C.F. es una propuesta y «no hay más». Barberá rechazó hablar de hipótesis de futuro del nuevo estadio en caso de que al club no le salgan las cuentas en Mestalla, y dijo que las cuentas se tuvieron que hacer «con el convenio y no con otra cosa».

Fuente: Levante-emv.es

[Desmemoriats]

bueno per primera volta no hi ha algu que haja dit lo que jo volia dir, anit en el program del Insa, va portar al tio que va fer el pla d'ordenacio urbanistica de valencia en 1984, i el xato va dir que en 1984 eixe solar, va ser reservat per a fer un gran estadi de competicio, podia ser un pavello o un camp municipal, no es va fer per falta de presupost i perque les alternatives de finançament no varen ser molt idonees, pero si no desde 1988 en eixe solar tindrien un estadi municipal d'atletisme per a 70 mil espectadors o un pavello multiusos de 16 mil, vamos que en el pla d'ordenacio eixe solar esta inscrit com per a fer una gran obra de competicio, no un poliesportiu de barri.

vamos que el home no enteneia d'on han tret els veins que en eixe solar va un poliesportiu de barri, el home va explicar que per a fer equipament de barri mai de la vida es reserven 80 mil metres cuadrats en cap ciutat del mon, i que ara tindran un poliesportiu de 20 mil metres cuadrats, i va dir que en 20 mil metres cuadrats caben 20 pistes de tenis, 16 de padel, 9 frontons, 1 piscina, i 6 o 7 canches de basket/futbito ames de vestuaris, cafeteries i demes.

tambe va dir que les protestes de les asociacion no les entenia, i que amb la llei en la ma, el VCF i l'ajuntament tenen la rao i no hi ha cap problema. ames va dir algo que me va deixar mosca, que al VCF l'ajuntament de les dos variants que podia fer, ha fet usar per al VCF la que menys diners reportaria al club en la recalificacio de mestalla... cabrons.

[Sagan]

La cuestión es JODER... benicalap estara llena de sapos/madridistas/barcelonistas con lo cual les joderá ver cada dia el escudo del equipo mas grande de la comunidad y al que tanto odian... aneu-vos a mamar.

[Sr_Munny]

La cuestión es JODER... benicalap estara llena de sapos/madridistas/barcelonistas con lo cual les joderá ver cada dia el escudo del equipo mas grande de la comunidad y al que tanto odian... aneu-vos a mamar.

Pero si esta claro.. es todo un asunto politico, ni mas ni menos. Si el ayuntamiento fuera del PSOE el PP haria lo mismo... son todos basura.

[Sieke]

Pero si esta claro.. es todo un asunto politico, ni mas ni menos. Si el ayuntamiento fuera del PSOE el PP haria lo mismo... son todos basura.

Correcte, i la gent que siga del partit de l'oposicio tambe, mes els anti-valencianistes.

[riarroi]

yo de verad hay cosas que no entiendo.

1_ El ayuntamientono NO regala el suelo, lo cambia por otros terrenos en distintas partes de la ciudad. :?

2_ El valencia construye un estadio con pistas de atletismo, con el consiguiente aumento de dinero (que es mucho), que cedera gratuitamente al ayuntamiento para realizar grandes competiciones. Con lo que el ayuntamiento se ahorra el coste de un gran estadio. :?

3_El valencia va a recibir menor edificabilidad de la que recibiria cualquir persona que plantease una recalificacion

4_El valencia va a construir un polideportivo gratuitamente en unos terrenos que le perteneceran porque los habra cambiado por otros y encima se quejan

EN QUE SE BENEFICIA EL VALENCIA?????

SALIMOS PERDIENDO LO MIRES POR DONDE LO MIRES

[franvinya]

yo de verad hay cosas que no entiendo.

1_ El ayuntamientono NO regala el suelo, lo cambia por otros terrenos en distintas partes de la ciudad. :?

2_ El valencia construye un estadio con pistas de atletismo, con el consiguiente aumento de dinero (que es mucho), que cedera gratuitamente al ayuntamiento para realizar grandes competiciones. Con lo que el ayuntamiento se ahorra el coste de un gran estadio. :?

3_El valencia va a recibir menor edificabilidad de la que recibiria cualquir persona que plantease una recalificacion

4_El valencia va a construir un polideportivo gratuitamente en unos terrenos que le perteneceran porque los habra cambiado por otros y encima se quejan

EN QUE SE BENEFICIA EL VALENCIA?????

SALIMOS PERDIENDO LO MIRES POR DONDE LO MIRES

Aquí el tema es que el ayuntamiento necesita un estadio de atletismo, pero construirlo para un único evento y no utlizarlo después es una locura ( como el estadio de La Cartuja de Sevilla, o el de La peineta de Madrid ). Por eso lo lógico es llegar a un acuerdo con un club, para que ese recinto se utilice y se aproveche.
Aquí desde el principio se ha hecho un planteamiento erróneo, y es que el Valencia es el único beneficiado, cuando en realidad se beneficia más el ayuntamiento y la ciudad que el propio Valencia. La ciudad necesita esos eventos para ganar proyección y los politicos no digamos.
La ciudad necesita tanto o más ese estadio que el Valencia, estadio que le va a salir completamente gratis al ayuntamiento, y que de no ser gracias al Valencia no podría afrontar ni su construcción, ni su mantenimiento.
El ayuntamiento y la comunidad vienen aprovechándose del tirón internacional que da el Valencia ( dicen que las giras del Madrid de Florentino facilitaron la entrada de empresas constructoras españolas en China, y también nuestras exportaciones se han beneficiado del tirón del Valencia en Asia ).
Insisto en que parece que el ayuntamiento y la comunidad nos esten haciendo un favor, cuando en realidad se están haciendo un favor a sí mismos y a todos los ciudadanos.

[Subi]

Si el ayuntamiento fuera del PSOE el PP haria lo mismo...

No creo que fueran tan tontos los del PP, es lo forma mas tonta de perder votos que he visto en mi vida. Bueno alomejor ganan dos o tres del Levante.

son todos basura.

Espero que no sea asi.

[sempre ché]

Enlace de la imagen de la cita anterior: http://url89.imageshack.us/url89/7271/m ... ect3ft.jpg

Collons,pos anda que no canvia a millor Mestalla amb ixa coberta normaleta-tirant a mediocre que el bunyuelo descobert que tenim en la actualitat.Guanya moltissim estèticament i dona mes sensació de caldera.I això que es tan a soles la part de tribuna-anfiteatre.Imagina't totes les grades cobertes,seria la ostia d'estadi estil "infern".Lo que pot canviar una coberta...

[Sr_Munny]

No creo que fueran tan tontos los del PP, es lo forma mas tonta de perder votos que he visto en mi vida. Bueno alomejor ganan dos o tres del Levante.

Mira eso si que es cierto... lo del PSOE e IU es de traca, no se si las protestas son por inercia o por que son rematadamente estupidos... pero lo unico que se es que a Rita, estos patanes de la oposicion se lo estan poniendo a huevo....

Solo les falta ya decir que los valencianistas son todos unos hijosdeputa para terminar de ganarse el cariño de la aficion....

[Subi]

Solo les falta ya decir que los valencianistas son todos unos hijosdeputa para terminar de ganarse el cariño de la aficion....

laugh.

[cartmanvcf]

Aparecido hoy en la editorial del diario Levante:

MESTALLA

RAFAEL RIVERA - ARQUITECTO

Esta es una historia increíble que sonrojaría al más pintado pero aquí, en esta tierra de despropósitos, incluso se aplaude.

Un club de fútbol, una sociedad como otra cualquiera, tan privada como la que más, decidió ampliar el campo de fútbol de Mestalla aunque era una obra desaconsejada por tener una estructura vieja y cansada. No importa, se empeñaron y lo hicieron, vulnerando la ley y ocupando una calle pública, de usted y mía. Los vecinos protestaron y recurrieron a los jueces, y los tribunales consideraron la obra ilegal, pero ahí está. Les declararon culpables de atropellos y abusos, pero no pasa nada.

Después del desaguisado, empezaron a pensar en el traslado. Después, no antes, cuando ya habían hecho una inversión millonaria. Para buscar la financiación volvieron la mirada hacia Portxinos e idearon un pelotazo, como ellos mismos lo llamaron en las portadas de los periódicos. El viejo truco de comprar barato, recalificar y vender caro. Todo ello para sanear unas cuentas que no saben gestionar.

Y por fin se deciden a trasladar el viejo Mestalla. Para ello hacen trampas otra vez, y fuerzan que se privatice una parcela pública, que antes era de todos y ahora sólo suya, y se llevan el estadio a Benicalap, donde producirá, seguramente, más conflictos a la ciudad de los que ya producía. Nos han estafado, pero ventilan a bombo y platillo un falso concurso con flecos colaterales confusos para seguir haciendo más rentable aún la operación.

Por último, reordenan los terrenos del antiguo campo, cuya titularidad original es muy confusa, y obtienen una edificación mayor que la establecida. Todo ello con el beneplácito de la Administración y del autor del plan general, que no supo resolver esta situación en su momento desde la iniciativa pública y, ahora, trata de hacerlo a hurtadillas, desde la iniciativa privada.

Como ven, un recorrido lleno de irregularidades y con el poder siempre del mismo lado. Para colmo, el propio autor del plan general llama idiotas a los que recurren a la justicia para defender sus derechos; dice que esos asuntos hay que resolverlo en las urnas.

Increíble, de verdad. Alza la voz e insulta quien debería sonrojarse por amparar una operación indecente. Y encima mezcla aquellos poderes que siempre han sido independientes en democracia. El verdadero idiota es él, que confunde los votos con la ley, y cree que los demás se van a callar. Más que idiota, es oportunista y embaucador. Pero allá él.

Si el Valencia, este Miercoles anunciaba que: "En ningún momento, el Valencia CF recibirá edificabilidad que no le corresponda legalmente, por lo que cualquier afirmación que sostenga el argumento de que el Valencia CF se apropia de terrenos públicos en el diseño de su proyecto de torres en Mestalla es absolutamente falsa y susceptible de ser respondida en el ámbito social, jurídico o mediático que corresponda." Ya puede poner su primera demanda judicial al arquitecto Rafael Rivera y al diario Levante-EMV por escribir y publicar semejante artículo.

[franvinya]

Y que siempre sea el mismo periódico ... que triste es la envidia.